L'étanchéité des balcons et des loggias est tout aussi importante que celle des toitures, car ces éléments sont également exposés aux intempéries et aux infiltrations d'eau. Une bonne étanchéité garantit la protection de la structure du bâtiment ainsi que des espaces intérieurs adjacents contre les dommages causés par l'humidité.

L'étanchéité des balcons et des loggias implique la mise en place d'une barrière étanche entre la surface extérieure et les éléments structurels, tels que les dalles de béton ou les poutres en bois. Cette barrière empêche l'eau de s'infiltrer à travers les fissures, les joints ou les matériaux poreux, réduisant ainsi les risques de détérioration, de moisissure et de pourriture.

Pour assurer une étanchéité efficace, différentes techniques et matériaux peuvent être utilisés. L'une des méthodes courantes est l'utilisation de membranes d'étanchéité spécifiquement conçues pour les balcons et les loggias. Ces membranes sont généralement fabriquées à partir de matériaux synthétiques, tels que le bitume modifié et la résine, qui offrent une résistance élevée à l'eau et aux UV.

L'application de la membrane d'étanchéité implique plusieurs étapes. Tout d'abord, la surface du balcon ou de la loggia est préparée en la nettoyant et en réparant les éventuelles fissures ou dommages. Ensuite, la membrane d'étanchéité est installée de manière à recouvrir toute la surface exposée aux intempéries, y compris les murs adjacents. Des couches supplémentaires peuvent être ajoutées pour renforcer l'étanchéité dans les zones critiques, telles que les raccords avec les murs et les ouvertures.